Услуги юристов

Юристы «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» имеют большой опыт работы в сегменте нежилой недвижимости, на практике понимая специфику рынка. Сотрудничество с нашими юристами позволит Вам не только эффективно реагировать на вопросы, требующие профессионального правового решения, но и значительно снизить риски за счет диагностики проблемных вопросов на самых ранних стадиях их возникновения.

Услуги юристов

Обратившись к помощи наших специалистов, вы получите:

юридические консультации по всем вопросам, связанным с коммерческой недвижимостью;
комплексное юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью и сделок, связанных с продажей бизнеса, от первичных переговоров до государственной регистрации права собственности клиента;
участие в разработке схем оптимизации использования коммерческой недвижимости и реструктуризации компании;
правовую экспертизу существующего бизнеса, связанного с использованием недвижимости (legal due diligence) и рекомендации приобретателям объектов коммерческой недвижимости по снижению юридических рисков;
разработку контрактов, правовой аудит существующих контрактов, рекомендации по их оптимизации;
помощь в решении сложных вопросов имущественного характера;
досудебное урегулирование споров, связанных с защитой права собственности на коммерческую недвижимость;
представительство в арбитражном суде по имущественным и корпоративным спорам.

Комплексное сопровождение сделки

Комплексное сопровождение сделки с коммерческой недвижимостью — это построение схемы сделки, позволяющей достичь желаемого бизнес-результата, соблюсти баланс интересов участников сделки, учесть особенности взаиморасчетов. Участие юриста в сделке на протяжении всех ее этапов позволяет выявить спорные и потенциально опасные моменты данной сделки, предложить клиенту пути решения и урегулировать весь комплекс отношений между сторонами сделки, от этапа принятия решения о приобретении недвижимости до перехода права собственности.

Основными этапами подготовки сделки являются:

изучение технических характеристик объекта для целей регистрации, куда входит анализ технической информации на объект и оценка последствия несоответствия учетных параметров недвижимости правоустанавливающим документам;
анализ оснований возникновения права собственности у продавца;
анализ возможных обременений приобретаемой недвижимости и их негативные последствия;
исследование проблем земельных отношений при приобретении зданий, сооружений и помещений;
построение модели возможного взаимодействия нескольких собственников помещений в одном здании.

Нами разработана уникальная технология подготовки сделок по приобретению объектов коммерческой недвижимости. Выполнение всех требований данной технологической цепочки гарантирует стопроцентную законность владения приобретенным объектом.

Контактная информация

Митирев Алексей
Директор юридического департамента

Эл. почта: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Тел./факс: (495) 775-75-55