31 ОКТЯБРЯ 2017
Ввод торговых площадей в Москве упадет на 45%
В третьем квартале 2017 года в Москве сдали в эксплуатацию 131,5 тыс. кв. м арендопригодных качественных торговых площадей.
По данным департамента управления активами NAI Becar, это на 47,3% выше показателей предыдущего квартала, но вдвое ниже результатов аналогичного периода 2016 года. Общая площадь торговых площадей, введенных в третьем квартале, составила 301,9 тыс. кв. м.
Вакантность столичных торговых центров составила 10,3%, снизившись относительно предыдущего квартал на 1%. Всего же за девять месяцев доля пустующих помещений сократилась на 17,6%.
Средняя запрашиваемая арендная ставка для операторов торговой галереи выросла на 1,8%, до 39,9 тыс. рублей за 1 кв. м в год, для якорных арендаторов - на 0,7%, до 13,6 тыс. рублей за 1 кв. м в год.
В четвертом квартале 2017 года на рынок могут выйти около 76 тыс. кв. м. При этом аналитики не ждут запуска крупноформатных торговых объектов арендопригодной площадью более 45 тыс. кв. м.
Таким образом, объем годового ввода может составить 308 тыс. кв. м, что на 45% ниже результатов 2015-2016 годов. |
